| マンション建替え円滑化法の適用事例 |
| 諏訪町住宅マンション建替事業 |
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| １． | マンションの概要 | ||
| （１） | マンションの名称 | 諏訪町住宅 | |
| （２） | 所在地 | 東京都新宿区高田馬場 | |
| （３） | 築年数 | 47年（昭和32年東京都住宅供給公社分譲） | |
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| ２． | 建替え計画 | |||||||||||||||
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| ３． | 建替えの経緯（予定を含む） | |||
| 平成３年 | 「諏訪町住宅を考える会」（現在の建替委員会）発足 | |||
| 平成９年 | 全員投票により建替え希望が６０票中５０票 | |||
| 平成１４年 | コンペにより事業協力者を選定 | |||
| 平成１５年 | ５月 | 建替え決議成立（実質的な全員合意） | ||
| ９月 | 円滑化法に基づくマンション建替組合設立認可 | |||
| 平成１６年 | １月 | 権利変換計画認可 | ||
| 平成１７年 | ７月 | マンション建替事業完了（予定） | ||
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| ４． | 本事業の特徴 | |||||
| ・ | 旧区分所有法による建替え決議に基づく事業 | |||||
| ・ | マンション建替え円滑化法に基づくマンション建替組合設立認可第１号 | |||||
| ・ | 権利変換による床還元率約１００％（従前の住戸面積が小さいため増床負担金あり） | |||||
| ・ | 建替委員会とコンサルタント（東京都住宅供給公社）、事業協力者が一体となった建替えへの取り組み | |||||
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